“调查称两成顾客遭遇“办贷款先存款””

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本报讯(记者苏曼丽实习生楼赛玲)央行副行长刘士余昨日表示，今年将保证满足居民首套房的贷款诉求。 但是，根据银率网昨天公布的2月调查，成功批准个人贷款的顾客只有所有回答的顾客的13.86%。 一些银行在贷款前要求客户购买理财产品，或大额存款，未做出“贡献”，或贡献度不够的客户，可能会面临无限期等待的境遇。 银率网这次调查了1910名银行顾客。

银率网是国际金融解体研究机构bankrate旗下的中文旗舰网站。 银行利率网调查显示，捆绑贷款存款是贷款业务中第二频繁的强制销售现象。

事实上，随着货币政策的紧缩，各银行特别是大银行的存款流失越来越严重，债务压力越来越大，存款挂钩也成为了存款的重要手段。 银行利率网的数据显示，申请贷款的顾客不仅要付首付，还要被要求一定的存款才能获得贷款。 有这种境遇的顾客占总贷款人数的21.22%。

银行理财产品也是银行销售的重要复制品。 调查显示，13.04%的客户在贷款时，需要先购买该银行发行的理财产品。 这方面最强的是外资法人银行，这类银行的一半融资客户在融资时遭遇了融资和捆绑销售财富技术商品。 中资大银行的客户中只有4.9%为了获得贷款而购买了理财产品。 因为理财产品有一定的本金损失可能性，所以会引起顾客的不满。

在具体银行调查中，为进行融资而捆绑的理财产品最多的是民生银行和渣打银行，这两家银行的融资客户中有一半是被强制购买理财产品的。

另外，调查显示，20%以上的顾客在申请贷款时遭遇了与信用卡捆绑销售。

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银行会自行查询，修改“存款信贷挂钩”

今年2月，银监会清理银行不规范经营，规定从4月1日起各银行对服务收款项目明码标价，其中规定“不得赊销”、“不得存单”、“不得贷款销售” 记者从银行获悉，目前各银行在所有银行范围内进行自愿检查，并于3月底前向银监会发布自愿检查报告。

“这次银行领域的金融机构的非法资金领取问题有可能是这几年来最严峻的。 行长已经在内部表明了态度，纠正银监会的七不许可已成为今年全银行内部统制管理的重要工作。 现在所有银行都在忙于这个。 ”一位股份制银行的人说。

但是，具体效果如何，银行内部的人说还需要注意。 他认为，信贷业务监管可操作性不强等规定，各银行很可能配合应对检查，但实际上无法根治。 他认为，信贷业务不规范的根源在于整个金融体系，单纯打压银行无法处理根本问题。

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业内的分解

银根紧缩是主要原因[/s2/]

银行汇率网的解体，从去年下半年开始，个人贷款受国家银根紧缩、银行限额紧张的影响，贷款审批难度加大，个别银行暂停接受住房贷款申请。 由于信用额度紧张，银行在市场上的议价地位上升，定价权大幅提高。

业内人士表示，部分银行利用发放贷款的机会采取各种手段实现自身利益最大化，为缓解储蓄压力绑定存款，将财科技商品、保险等其他金融产品与贷款捆绑销售，扩大中间业务规模，引发各种违规现象 金融产品捆绑销售、贷款费用名目繁多，利率定价“能获得高者”等现象层出不穷。

但是，住房贷款紧缩正在逐渐放松，四大银行已经确定了“套房低于基准利率”的住房贷款政策。 从目前的市场来看，北京市场首套房各银行均可执行标准，部分银行与部分客户相比优惠95%和9%。 中原地产研究总监张大伟表示，银行对房地产的信贷开始逐渐增加，银行首套房刚需利率出现松动，大部分银行从以前的上浮回到基准，有利于刚需市场。

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