“部分楼盘拒绝公积金贷款 管理中心“无计可施””

本篇文章1271字，读完约3分钟

公积金管理中心对此表示“无能为力”

新快报记者麦翠好像在报道

如果公司给你办了住房公积金，你就可以用它购买住房贷款。 但是，近日记者访问中山市楼盘时发现，由于公积金贷款手续繁杂，目前部分开发商不接受住房公积金贷款购房。 与开发商拒绝贷款购买公积金的问题相比，中山市公积金管理中心表示:“没有监管的权利，什么也做不了。”

公积金贷款紧张状况短期内难以缓解

“我的住房贷款申请已经提交了将近半年，但至今尚未得到批准。 ’中山南区某楼盘签订购房合同的市民刘先生焦急地告诉记者。 “银行贷款门槛越来越高，贷款利率也不断上升，首套房利率7折，8.5折起不打折&hellip； &hellip； 购买者的还款压力持续增大，每月需要很多钱。 ’精打细算后，刘先生认为虽然公积金贷款审核时间较长，但选择公积金比商业贷款更划算。 中山市公积金中心表示，由于申请人较多，目前公积金贷款预约工作已于明年1月底结束。 对此，中山市公积金方面也表示，由于公积金贷款申请人数一直维持在高位，预约持续延期，目前提交的申请希望在明年1月以后。 近年来中山市月平均贷款额持续紧张，下一阶段该中心将继续开展公积金扩大业务，加大资金集中力度，尽量满足首次置业者的贷款诉求。 但是，公积金紧张的现象短期内不会得到太大缓解。

一些楼盘不接受公积金贷款

上周，在中山工作多年的张先生正准备买房。 经过几次看房对比后，我把目光投向了中山悦来南路恒大绿洲上的一间新房。 但是开发商告诉他，这块楼盘没有公积金贷款。 那样的话，小张就不得不为了贷款多花点钱。 “我们公司为我们建立了公积金。 本想为了存钱买房而省钱，但现在有很多不收公积金或者一听说公积金贷款就不打折的大楼。 ’张先生说，同一套房，与公积金贷款相比，商业贷款每月只多几百元，但小数怕长算短，10年要多还几万元。

近日，记者在中山市区和周边地区踩点，中奥滨河湾销售中心工作人员接待记者后，询问选择公积金贷款还是商业贷款。 当记者表示要选择商业贷款时，该员工立刻热情地向记者介绍了产品。 据说隔壁市民表示用公积金贷款时，楼盘现场工作人员确定不能贷款，至今不接受购房人用住房公积金贷款。 随后，记者走访了中山市多家楼盘，发现公积金手续繁琐，资金回笼速度太慢，这些楼盘不愿收公积金款项。 有些楼盘表面上接受公积金贷款，但表示公积金贷款不能享受相关的折扣优惠，试图说服购房者选择商业贷款。 “中山的住房公积金审核太慢，楼价下跌时，开发商厌恶资金回收太慢，当然倾向于不重复便利的商业银行贷款和一次付清。 ’从事房地产业多年的陈先生说。

公积金管理中心“无可奈何”

与拒绝公积金贷款的问题相比，中山市公积金管理中心副主任刘结平表示，目前国家没有出台“开发商不能拒绝公积金贷款”的确定法律规定，是否接受公积金贷款由开发商自行决定，特此岑 “中山南区有两座大楼。 我们过去和相关负责人多次沟通过信息，但他们还没有得到公积金贷款，我们也无计可施。 ”刘结平表示，但是，市民购房时，遇到楼盘不领取公积金的，可以打电话向该中心反映，由该中心派出的人进行楼盘和信息表达。