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首套房贷下调银行公司口径不一对比日前关于北京各大银行放松首套房贷利率的消息，记者昨日调查发现，虽然不
首套房贷下调银行公司口径不一
对比日前关于北京各大银行放松首套房贷利率的消息，记者昨日调查发现，虽然不少项目已经以“首套房贷利率优惠”进行促销，但多个涉及银行却表示8.5折的首套房贷利率并未真正执行，目前普遍执行的仍是基准利率。
银行表示门槛很高
“上周刚刚下发的通知，首套房贷利率最低可以打8.5折，但对购房人的学历、从业、收入等情况要进行综合评分，现在不能保证一定能贷下来”。中国银行北京某支行一位负责个体贷款业务的人士告诉记者。不过，该人士表示，由于是刚刚下达的消息，目前还没有真正执行的范例，普遍执行的仍是基准利率。
中国农业银行北京某支行关联人士表示，目前该行对个体住房贷款均实行基准利率，对于资质较好的个体最低可以执行9.5折，“但门槛通常比很高，对从业单位、收入等均有考核，通常情况下满足条件的比较少”。
中国工商银行总行则表示，目前对全部购房者均实行基准利率。
部分楼盘称可办理
虽然多个银行表示尚未执行首套房贷利率优惠，但是记者从开发商处发现，多家项目已经可以办理优惠利率贷款。
位于通州的华业东方玫瑰售楼处从业人员对记者表示，该楼盘目前仍执行基准利率，对于资质较好的购房人最低能达到9.5折。同样位于通州的金隅花石匠销售人员则对记者表示，只要是首套房贷，均可以办理最低8.5折优惠利率。此外，中铁国际城售楼处关联人士也告诉记者，只要购房人符合正常的首套房条件，均可以享受8.5折到9折的待遇。
位于大兴的龙湖时代天街销售人员对记者表示，“目前执行的是基准利率，新的政策还没有下来”。据其透露，与该楼盘合作的工行已传出可对首套房贷最高执行9折优惠。
北京中原市场研究部总监张大伟拆析认为，目前来看银行的信贷确实已经出现放松迹象，未来银行应该继续对首套房贷款利率进行定向宽松，虽然相比之前1.1倍已有所放宽，但相比2009年到年的7折利率依然有明显的上涨。
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