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北京、沈阳等地部分银行已将首套房贷优惠利率最低调至8.5折，这也是时隔一年后，首套房贷8.5折优惠利率再度出
北京、沈阳等地部分银行已将首套房贷优惠利率最低调至8.5折，这也是时隔一年后，首套房贷8.5折优惠利率再度出现。
“与我们合作的30多个银行，只要资信没问题，大多数都可以给85折优惠。”北京链家一家门店经纪人透露，近期在该店成交的十几套首套房范例中，大都以8.5折的优惠利率向其合作银行申请到贷款。
在其看来，北京地区首套房贷款利率从今年春节后就开始松动了，先是国有银行将首套房利率下调到9折，随后部分股份制银行为了抢夺顾客，将折扣水平降至目前的8.5折，但首付比例依旧为三成。
对此，北京中原地产市场研究部总监张大伟拆析，首套房利率出现8.5折优惠，有利于刚需享受楼市调整的红利，以贷款100万元、20年期限为例， 享受8.5折优惠后月供为7160元，总利息少15万元左右。
不过，尽管市场再现首套房8.5折利率优惠，但这一现象在各地银行间并不普遍。“目前只对比个别楼盘、个别顾客才有8.5折优惠，并不是全部顾客都可以申请。” 沈阳当地一家城商行关联负责人表示，目前只有该行高质量顾客才能享有最低下浮15%优惠。
值得观察的是，目前市场上出现的贷款8.5折利率优惠仅限于商业贷款，而对于刚需买房族多使用的公积金贷款利率方面，并没有出现相应的下调。
业内人士指出，目前来看，首套房贷8.5折利率重出江湖，仅意味着首套房利率的放松，而改善性二套房房贷利率并没有任何松动，至于接下来会否继续采取更大幅度的利率优惠，在改善型二套房贷款方面会否放松，仍有待注意。
（《证券时报》快讯中心）
标题：“首套房贷利率再现8.5折优惠 公积金贷款利率未变”
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