“广州首套房贷利率松动 下浮幅度视顾客资质”

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记者12日走访广州多个银行、房企、地产中介获悉，广州多个银行日前已重新启动了对比首次置业者的按揭购房利率

记者12日走访广州多个银行、房企、地产中介获悉，广州多个银行日前已重新启动了对比首次置业者的按揭购房利率优惠政策，根据不同资质的顾客，基准利率下浮幅度大多在5%至15%，有些甚至达20%。

中国邮政储蓄银行广州分行信贷部人士告诉记者，银行对比购房者的征信情况、收入水平等，采取差异化的首套房利率优惠政策，相应的高质量顾客可获得最高15%优惠，但对于工薪阶层、通常个人户等普通人群则在5%到10%。房地产中介广州中原地产一资深人士透露，不少银行推出的8.5折房贷利率优惠首要目标对象，是身份为公务员或正就职于世界五百强大公司员工等申请者。

中国建设银行广州华景新城支行大堂经理谢忆兰亦称，建行在3月份已经推出首套房贷利率最高8.5折优惠，至于银行的按揭中心是否批准，则要看购买者是否是银行的vip顾客以及其关联的存款记录等情况。中国农业银行广州华港花园支行一顾客经理表示， 2、3月份农行就已经执行首套房贷利率最高下调20%政策，优惠的顾客范围也相比其他银行要大。至于优惠的楼盘范围，新房方面开发商会指定关联的银行网点办理，二手房则在全市农行通行。

广州中原地产项目部总经理黄韬指出，房贷仍属于银领域的高质量业务，在不违背现有房地产调政策前提下，银行方面也愿意适当地给予刚需人群利率优惠。他预测，随着不少银行对首套房贷利率推出优惠，将有望促进广州楼市成交量的回升。

中国邮政储蓄银行广州分行信贷部人士表示，今年年初邮储银行在广州推出了首套房贷利率优惠政策，但至于会持续到何时，则难以预料，要视乎国家对房地产的调控政策。业内人士指出，对于首套房贷利率的放松，市场认为是决定层释放了一个积极信号，预计房地产按揭贷款额度将继续宽松，银行关联优惠幅度也将逐步加大。

记者了解到，虽然首次房贷利率逐步放松，但广州大多数银行的首付比例仍维持在30%，且对于获得贷款优惠资格的顾客，暂不接受商业贷款加公积金贷款的组合贷款方法。 (程景伟)

作者：程景伟 (来源：中国信息网)