“房贷八五折优惠从未消失 高质量顾客标准模糊”

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住房贷款优惠之风再次刮起。 11日，京沪媒体披露了所在地区。 目前，无论中资银行还是外资银行，最初的住房贷款利率都有所松动，一般可以申请9折优惠，部分资质极好的申请人有望享受8、5折优惠。 记者访问江城各大银行网站时发现，武汉首次房贷暂未出现跟进情况，以基准利率为主。 但是，一位银行人士表示，高质量的顾客确实有可能打个一二三折，但是还没有成功的例子。

昨天，记者走访了建设大街、航空空公路的多个银行网点，工、农、中、建、招行、中信等多家银行的信贷人员表示，目前贷款仍不完全开放，基本没有打折的可能性

许多在光谷销售楼盘的员工表示，许多购房者已经在网上看到外国银行房贷优惠的新闻，一些客户要求暂停贷款。 “毕竟，利率打八五折的话，总利息可以少还几万元到几十万元。 ’对于武汉首套房利率仍然坚挺，许多购房者表示遗憾，“为什么武汉总是慢半拍？”

如果解除当地银行的个人贷款，由于政府出台政策确定满足刚性住房购买的诉求，商业银行对最初的住房贷款利率给予一定的优惠是很正常的。 但是，打85%的大幅度折扣肯定还很少。 “关于武汉反应稍慢的原因，大家认为是总店一般先在一线城市试水，然后再延伸到二线城市。 但是我认为松懈是大势所趋。 ”

一位业内人士个人表示，打个一二三折实际上一直是可行的。 一家国有银行的一位信贷官员表示，当地信贷市场一直有优惠折扣，理论上八五折没有消失。 对于各个高质量的顾客，可以获得低价格的贷款。 因为根据此前监管部门的文件，没有明确禁止个人首次房贷的利率优惠，最低可以降低到85%。 只是，各商业银行考虑到房地产宏观调控政策、贷款价格和风险调控等因素，收紧了利率优惠的政策。

他说，自己有段时间没有出现这样的例子了。 也可以与还没有确定高质量顾客标准的“框架”进行核对。 “通常，要看客户在银行的资产状况、信用记录是否良好、还款能力等，客户可以&lsquo； 虽然质量很高，但最终的判断还是要系统地判断。 ”

随后，记者采访了多家银行，对高质量客户的标准表示定义不明确。 “这些不是统一标准，有时需要与顾客面谈。 ”

据某股份银行相关人士称，高质量客户是指客户对银行的综合贡献度。 简单来说，就是白金卡、钻石卡的顾客。 例如，办暗金卡的话，标准是50万元起。 另外，在银行购买很多理财产品时，会有大量存款，第三方存款账户的金额很高&hellip； &hellip； 这些银行将其视为高质量的顾客。 “但是，这对普通民众来说并不容易。 ”