“工行房贷利率二季度难有打折 多银行可申请优惠”

本篇文章1155字，读完约3分钟

提出银行差别化住房贷款政策的其他银行暂时没有跟进回归基准利率

房贷利率政策“牵一发而动全身”，取消工商银行房贷利率首次折价，回归基准的消息传出后，(见本报5月4日a13版《广州有银行重申“基准利率() ) )市场其他

昨天，记者调查发现，目前广州各银行只有一家工商银行严格执行住房贷款利率基准政策，其他各银行一般可以申请不同程度的优惠折扣。 据媒体报道，工商银行的“坚挺”利率政策没有计划改为第二季度。

文/记者刘新宇

本报报道称，“如果别人给我打折，我不打折，谁来我们银行贷款？”一位国有大型贷款部负责人这样描述了住房贷款市场的竞争情况。

但是，当各银行宣布“全面实施差异化住房贷款政策”，并对一套住房贷款发放利率优惠时，工商银行重申，第一套住房贷款的利率将按照人民银行的相关利率政策(基准利率)执行。 在这几年的住房贷款市场上非常罕见。

工行住房贷款业务量巨大

消息人士昨天告诉本报记者，工商银行的首套住房贷款将根据基准利率实行第二季度未变更的计划。

这个说法在工行的营业据点也得到了证实。 在海珠区工商银行网站上，工商银行工作人员向本报记者表示:“我也希望你打折。 那样的话，我就可以完成这项业务，但是我觉得第二季度申请优惠的可能性很低。”

工商银行省分行营业部的官方口径一直不变。 相关负责人就住房贷款利率什么时候下降表示“暂时还不清楚”。

诚押离社长卢志光表示，工商银行此前曾“随风”下调房贷首次利率，但一直未落地。

业内人士表示，工商银行的房贷业务量非常庞大，“其他银行加起来的总量可能不及工商银行。 他指出:“在如此庞大的业务量下实施利率折扣，必然会对利润造成侵蚀。” 工商银行也是较早出台住房贷款优惠政策的大银行，额度自然会消耗更多，在资本不充裕的情况下，短期内再打折的可能性确实很低。

另一种说法是，工商银行认为这是一个“战略性”计划。 由于今年的信贷规模没有明显缓和，你可能想看看工商银行各银行折价的实际效果。 “各银行下半年没有房贷限额的时候，工商银行又出台了优惠政策，目标性会更强。”

许多银行可以申请优惠

虽然买家担心其他银行会步工商银行的后尘，但是记者从广州市内已知的情况来看，目前银行还没有跟进。 卢氏表示，在目前的4大银行中，农业银行和中国银行容易申请利率优惠，建设银行稍有困难，但如果客户资质优异，优惠也没问题。

满堂红广州营销总监黄倩说:“光大银行、邮政储蓄银行、外资银行等其他银行都可以申请85%的折扣。”

记者也咨询过，在交通银行、广州银行、招商银行等网点，最低可以申请基准利率八五折的优惠。

中央财经大学中银领域研究中心主任郭田勇指出，住房贷款政策的方向受到市场资金供求方面变化的影响，但他还强调，银行应该对首批住房贷款给予利率优惠，这符合国家房地产市场调控政策。