“积压房贷春节前集中放款 “等贷族”终于松口气”

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记者李素平说，在信贷紧张的年头，许多贷款买房人不得不等待贷款发放，而迟来的房贷也有从年初等到年底的购房人。 新年开始了，转机的曙光终于出现在地平线上。

听说年初的贷款额略有缓和，记者最近访问了星城多家银行，得知长期积压的住房贷款申请人陆续迎来了贷款。 元旦过后，许多市民纷纷从银行获得贷款，发送邮件和电话，他们将在春节后迎来第一个还款日。

拖欠住房贷款的集中贷款

“您的号码为7315×××××的贷款36万元已经于年1月13日发放，扣款账号的最后4位为××××，最初的扣款日期为年2月13日。 ’最近，市民张先生收到了一家银行的贷款后发送了邮件。 张先生在去年5月底买了房，从签字手续结束到贷款发放已经等了8个月了。 马上要去银行打工了，小张总算松了一口气。

因此，还有位于韶山路的银行信贷经理陈先生。 “终于停了几天，没有客人追着贷款了，压力比几个月前小了。 ”陈先生表示，元旦过后，该银行融资资金紧张缓和，近期陆续通知持有“等贷”的客户核对相应的住房贷款融资通知，并在首次还款日前提前缴存足够金额。 据她介绍，元旦以后，由于银行信贷额度略有放宽，长沙地区无论是基准利率还是利率上浮的顾客，近期都会接到放贷电话。

一些新的住房贷款仍然需要利率浮动

对于在住房市场行情低迷的情况下想着手的刚需者来说，最应该担心的不就是重新申请住房贷款的利率执行吗？ 前几天，广州等地报道首套房贷款利率比基准利率上涨5%后，年外资银行推出基准利率优惠9%。 那么，长沙地区新申请的住房贷款可以在不面临上浮的情况下重新享受基准利率吗？

昨天，记者在电话中咨询的几家股份制商业银行的答复不容乐观。 星城多家银行人士表示，目前管理层对信贷投放较为谨慎，中小企业、保障性住房建设等方面是信贷投放的重点，而住房贷款额度依然紧张。 目前，省内几家股份制商业银行仍在实施住房贷款利率浮动政策，浮动幅度从10%到15%不等，首付为30%，基准与去年基本一致。 但是，一家股票银行信贷部门的负责人告诉记者，新申请的顾客可能不需要像去年一样是“等贷”。 今年的贷款周期将比去年短，但利率必须上浮。

在占上半年或六成之前，由于出口放缓和房地产市场调控影响经济增长，央行宣布允许五大国有商业银行季度放贷规模增长。 据报道，工、农、中、建、交5家大银行年一季度放贷规模至少增长5%。 据信息显示，从全年的贷款速度来看，一、二季度的贷款规模占全年贷款总额的30%，三、四季度分别占20%。 就此消息，记者昨天向省内几家国有银行求证，均被告知目前未收到相关通知。