“中资银行房贷放款周期缩短 外资行开抢个贷业务”

本篇文章1132字，读完约3分钟

上周五，央行发布放开贷款利率管制的通知。不过，对个体住房贷款利率7折下限却特别声明暂不作调整。近日记者走访多个银行发现，

上周五，央行发布放开贷款利率管制的通知。不过，对个体住房贷款利率7折下限却特别声明暂不作调整。近日记者走访多个银行发现，与6月底钱荒时，银行拖长放开期限有所不同，多数中资银行的放款周期有所缩短。不过，多数银行已经取消了首套房利率优惠。与中资银行不同，记者调查发现，外资银行趁机抢占个贷市场。市场上，包括恒生银行、南洋银行、东亚银行等在内的外资银行目前还有8 .5折房贷利率。

坏账周期恢复正常

“现在放款时间已经大大缩减了。”22日上午，记者以顾客身份向广州多个银行房贷情况进行咨询。一国有银行广州明珠支行何姓顾客经理向记者表示，如果现在递交申请，9月份可以放款。而在此之前，今年6月底，记者进行调查时，该行多位个贷部经理均表示放款时间无法预测。

记者发现，与该银行的情况一样，许多银行的放贷周期比6月底大幅减少。 其他国有银行工作人员表示，该银行近期贷款时间大致为一个月左右，较上月大幅缩短。 深圳某国有银行支出信贷部主管告诉记者，进入7月份，银行将加强以前积压的住房贷款申请贷款，新申请的住房贷款，预计贷款速度也将比6月底加快。

不过，在大多数银行告别“钱荒”开始恢复放款时间的并且，也有些银行因为资金额度受限，预计今年下半年都放不出房贷来。“放款至少要半年以上。”广州市五羊新村支行顾客经理告诉记者，因为总行有政策上的限制，目前对房贷采取严格控制，房贷难现象将会一直持续到年底。广州鹭江支行一位姓户的经理在接受记者咨询时也表示，6、7月额度仍紧张，预计最早都要9月之后才能放贷。

许多中资银行取消利率优惠

不过，尽管放款时间缩短，但是“钱荒”之后，不少中资银行已经全面取消了首套房的贷款利率。

今年6月初，记者走访多家银行时，当时包括工农中建交在内的国有银行和股份制银行，取消了首套房8.5折的利率，但客户基本可以享受9折—9.3折的利率优惠。 但是，根据最近的采访，在国有大型银行中，只剩下建设，还有优惠。

在不少有贷款诉求的顾客苦于中资行“贷款难，消费高”时，外资行却开始以低价抢食中资银行的个贷业务。恒生、汇丰、花旗、南洋、东亚等多个外资行均确定目前实行首套房利率优惠。

渣打银行淘金支行的一位客户经理向记者强烈推荐了这家银行的房贷业务。 据此，目前在该银行申请住房贷款，最低可享受8.5折优惠，只需3周左右即可贷款。

而在上述采访的多个外资行中，恒生银行的打折幅度最低。该行一位姓余的顾客经理表示，额度越大优惠利率越低，其中，最低的8 .3折优惠利率首要对比200万以上贷款项目，100万以上公司顾客可以享受到8.4折优惠。