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国际评级机构惠誉昨日表示,中国政府为了实现控制和稳定房价的目标,年内不能取消现有的限购令,今年对整个银行领域房地产商的放贷仍将严格控制。
惠誉在报告中表示,在房地产调控仍然主导所有领域的背景下,今年国内住房平均价格稳定或略有下降,政府将提供越来越多的低价房。 因为这笔交易量依然维持高位。
惠誉预测,中国政府今年可能会利用限购令持续管理诉求,通过限制住房贷款来持续管理供给。 对于无视监管的房地产开发商,中国政府可能会采取更严厉的措施,要求银行限制向这些公司发放建设贷款。
惠誉还表示,今年房地产商两极分化持续,大型房地产商今年仍将维持现有特征。小型房地产商由于财务和运营灵活性有限,容易受到流动性弱、监管严格的外部环境的影响。
企业背景
惠誉与标普、穆迪齐名为世界三大评级企业之一,其前身为惠誉出版企业,1913年由约翰惠誉创立。
1924年,惠誉发明了现在广为人知的从“aaa”到“d”的评级体系。 目前惠誉的总部分设在纽约和伦敦两地,在全球拥有50家分公司和合资企业,服务于80多个国家和地区的客户和市场。
业界的呼声
任志强:北京楼市限购难以放宽
与近期北京楼市5年来购房政策和调整的传言相比,华远地产董事长任志强昨日表示,出台该政策是为了抑制北京人口增长过快,与房地产调控无关,松动的可能性不大。
昨天,任志强在全国工商联房地产商会主办的“reico报告发布会”上表示,政府确定执行一系列抑制首都人口增长的政策,目前,首次开放、国奥、华远等北京多家国企开发商重点拓展外国业务。
据他介绍,在全国48个限制城市中,除北京、海外外,多数情况下只要求购房者提供一年的社会保障和纳税说明。 他预计到今年3月将释放符合条件的买家,为市场带来20%左右的新诉求。 (李响) )。
标题:“惠誉:住房限购令不会取消 银行放贷仍受严控”
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