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据新京报报道，“记者苏曼丽实习生楼赛玲”首套房利率下调85%的优惠面进一步扩大。
昨天，我向多家银行询问后得知，除中国银行和中国农业银行这两家国有大型银行外，招商银行、花旗银行、汇丰银行等中小银行和外资银行首套房利率也有85折。
85%的折扣需要看资格
汇丰银行理财经理向新京报记者表示，目前贷款额度在100万以上的话，可以申请85折优惠，100万以下的话，可能取决于资质。
花旗银行和招商银行表示，目前首套房有85%的折扣，但具体情况要根据房源是否新房、贷款总额、申请年限进行综合评估，申请起来并不容易。 申请贷款的客户资质较好的，如个人收入与实际税单一致，提供的资料真实可靠，或购买的楼盘为银行合作项目，可给予85折房贷利率优惠。
大银行提高审批效率
新京报记者表示，4大银行目前正在确定提高贷款审批效率。 建行申请房贷最长两周。 工行、中行的考核时间为一周左右。 相比之下，去年三四个季度，由于限额紧张，申请贷款需要排1-2个月的队。
一位商业银行官员昨日表示，3月初监管层召集4大银行召开会议，确定满足居民首次购买普通商品房贷款的诉求，利率也在基准利率下，较大利率逐渐下跌，冲击了中小银行。 “在住房贷款市场占很大份额的中小银行要抢占这个市场并不容易。 他们的降价对小银行造成了明显的冲击。 如果不降价客人会逃跑。 ”
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我们认为解体应该进一步提高优惠幅度
北京中原市场研究部总监张大伟分析说，首套房利率目前基本回升至9折，甚至还有更低的85折。 这在2009年基本恢复到7折前的市场状态，必须有利地享受楼市调整的红利。
并且说，银行应该继续对套房贷款的利率有方向性的宽松。 虽然现在与以前的1.1倍相比有明显的缓和，但与2009年2009年的7成相比还不够。
张大伟说，房价的合理回归，应该是房价、收入、银行房贷利率的联合回归。 回退85%应该是首套房的基础标准，与一些优惠客户相比应该退8%，有利于楼市的调控。 北京新闻记者苏曼丽
标题：“首套房房贷利率85折优惠面扩大(图)”
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