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陈俊岭衡道庆记者
昨天，北京、沈阳等多家银行和房地产中介机构表示，一些银行将房贷优惠利率降至最低8.5折。 这也是时隔一年后住房贷款8.5折优惠利率再次出现。
“与我们合作的30多家银行，如果信用没有问题，大部分可以享受85折优惠。 ”北京链家一家店的经理向记者透露，在最近在这家店成交的十几套套房的例子中，大部分都以8.5折的优惠利率向合作银行申请了融资。
据此，北京地区套房贷款利率自今年春节以来开始松动。 首先国有银行将套房贷款利率降至9折，然后一些股份制银行为了抢客户，将折价水平降至目前的8.5折，但首付比例仍为3成。
对此，北京中原地产市场研究部总监张大伟解体，首套房利率出现8.5折优惠，有利于楼市刚刚调整的红利，以贷款100万元、20年期限为例，享受8.5折优惠后，月供7160
但记者也在调查中发现，市场再现了首套房8.5折的利率优惠，但这种现象在各地银行间并不普遍。 “目前，与个别楼盘、个别顾客相比只有8.5折。 并不是所有的顾客都可以申请。 ’沈阳某城商行相关负责人表示，目前只有该行业高质量的顾客才能享受最低15%的折扣。
值得注意的是，目前市场上出现的贷款8.5折利率优惠仅限于商业贷款，对于购房人较多使用的公积金利率，并未相应下调。
“目前，公积金首套房贷款利率为4.9%，比商业贷款利率低很多。 即使现在商业贷款有8.5折，刚需者也会乐意选择公积金。 ’据上述中介企业经纪人介绍，需求仍是推动楼市成交的主力军，目前该企业办理的首套房贷款约90%使用公积金贷款形式。
业内人士表示，目前首次房贷8.5折利率再次从江湖传出，只意味着首套房利率的放松，但改善性套房的房贷利率没有任何缓解。 关于今后是否继续大幅度的利率优惠，在改善性套房的贷款方面是否缓和，还需要注意。 纸张储存库/ html/- 04/13 /内容193514
标题：“首套房贷利率再现8.5折优惠”
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