“工行叫停首套房贷利率8.5折 北京地区仍可打9折”

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买家担心即使其他银行步其后尘，北京地区也会打九折

商报)记者闵瑾) )首次实施房贷利率8.5折的优惠新政还未满月，该政策突然开始变局。 作为全国最大、网点最多的商业银行，日前，上海、广州等多家分行首次停止了房贷利率8.5折的优惠政策，使房贷利率恢复到基准水平。

昨日，市场盛传工商银行停止全国多家分行房贷优惠政策，本报记者就此向工商银行总部求证。 对于这些传言，工商银行方面并未否认。 工商银行总部表示，总行只是根据定价对贷款利率进行大致定价，并不是“一刀切”。 另一方面，另一位工商银行内部人士据记者介绍，实际上工商银行各分行都有自己的定价权，总行与贷款利率相比将提供一定比例的上下浮动幅度。 例如，最高不能超过多少，最低不能降到多少。 然后，各分行根据自己贷款额的多少、当地房地产市场情况等进行评估，从而确定首套房贷款利率的现行标准。 “其实就像一个小折扣活动一样，在一段时间内给顾客一定的折扣，活动结束后恢复到之前的基准利率。”前面提到的知情人举了例子。

工商银行是全国规模最大、网点最多的商业银行。 该银行突然停止了刚刚实施的住房贷款政策，给市场带来了巨大的震动，市场上的住房贷款优惠政策也发生了巨大的变化，购房者担心其他银行会步工业银行的后尘，纷纷取消相关优惠政策。

但是，据悉目前北京地区不包括工商银行停止优惠政策。 昨天记者在调查北京地区多家商业银行首次房贷利率情况时发现暂时未受影响。 从年初开始，北京地区工商银行套房贷款利率一直维持在基准水平，其他省市有相应的利率调整，但北京地区没有变化。 但是工商银行北京地区一家分行的客户经理说最低贷款利率可以打九折 一家信贷机构伟嘉安捷市场部经理吴昊向记者证实，工行二手房首套房贷款最低利率下跌10%。 此外，记者还获悉，北京地区中行、、邮政储蓄银行、建设银行此前也分别实行了明确的优惠政策。

对于工业银行率先调整第一套住房贷款优惠政策的动向，中央财经大学业研究中心主任郭田勇认为，这可能是商业银行领域成绩压力增大的原因。 关于其他银行是否效仿工业银行，郭田勇表示，目前仍需要注意，关键是市场资金供求方面的变化。 但是，第一套住房贷款优惠政策不应该取消，国家政策应以鼓励自住型住房购买、打击投机行为为出发点，通过优惠政策鼓励顾客购买住房贷款。