“公积金贷款买首套房 仍可申请两成首付”

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据本报报道，“曾艳珠、欧阳媚峰”市民黄近日对记者表示，禅城区想买90平方米以下的两房。 由于初次运营商可以采用公积金贷款，所以想申请两成的首付，但在准备成交时，据说需要三成的首付。 昨天向佛山市住房公积金管理中心咨询时，称符合条件的市民首次购房也可以申请两成首付，如果开发商单方面阻止成交，购房市民可以向相关部门投诉。

另外，日前，上调公积金贷款额度的城市备受瞩目，佛山方面表示，目前仍未接到通知，仍在执行个人购房最高26万元的标准。

最初的运营商还可以申请两成的首付

根据年末住建部、财政部、央行、银监会四部门联合发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，采用住房公积金贷款购买首套普通自用住房，覆盖型建筑面积90平方米以下的，首付不得低于两成。 套型建筑面积在90平方米以上的，首付不得低于三成。 但是，记者日前作为买家咨询禅桂各大楼盘时发现，8成以上要求首运营商首付3成，购买面积90平方米以下的也不例外。

购买90平方米以下的套房，开发商强硬要求首付的三成是否违规？ 昨天，佛山市住房公积金管理中心工作人员告诉记者，首套房公积金贷款购房可以申请两成首付。 这不是上限而是下限。 “是否以2成首付发放贷款，要看购买者的信用水平。 ’该员工表示，佛山市住房公积金管理中心将个人信用等级定为a-f六级，市民可以到银行查询自己的信用等级。

个人最高贷款额仍为26万

前几天，某城市(注)广州没有上涨) )提高了公积金贷款额度，一些市民期待佛山也有这样的动向。 但是，佛山市住房公积金管理中心昨天接受记者采访时表示，佛山住房公积金最高贷款额2007年从20万元上升到26万元，近年来公积金贷款录用率达到100%，所以有一段时间没有收到上调贷款额的通知。

用公积金两成的首付可以买佛山乱的房吗？

进入今年以来，房地产市场调控政策差异化趋势更加明显，对需求刚刚上升的房地产购买支持明显加大。 最近，佛山的购房意愿者又听到了好消息。 如果符合相关的信用评级规定，可以用最低首付的2成公积金购买住房。

佛山现在有这些产品满足这个要求吗？ 记者在5个区搜索了100多个楼盘，发现只有以下3个项目拥有符合其要求的产品。 下面，和小记一起看看能不能选你的心水楼盘。

上榜项目1 :狮山上林苑

由于该项目定价合理，许多禅桂客人前来购房，最高峰时占五成左右。 该项目锁定了首次运营商需求高的客群，30万元至66~91园景色广阔的距离单位非常畅销。 最近推出了新的带园景80和90套房的小三个房间。

排名2 :佳兆业金域天下

上周，记者去这个项目踩上去，这个双层别墅和高层住宅一体化的复合社区竟然有总额30万元左右的货源，其中一个约70家两家(可改造为三家)，预计32.5万以内可以解决

排名项目3 :山林水语

这个项目户型的话60~160。 目前销售的24台1701单位，总额不足28万元。 这个产品两室两厅，约68，纯南方向，如果是住在这个区域附近或者想买度假房的准买家，这是个好主意。

作者:曾艳珠欧阳媚峰http:gzdaily.dayoo/html/- 05/18/content _ 1706312