“叶檀：不应嘲笑“中国大妈”的黄金梦”

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财经“女侠”叶檀最新着作《中国经济站在了十字路口》，试图拨开当下经济之路迷局，叶檀表示：百姓普遍在乎的物价、房价、油价、

财经“女侠”叶檀最新着作《中国经济站在了十字路口》，试图拨开当下经济之路迷局，叶檀表示：

老百姓普遍在意的物价、房价、油价、股市、汽车市场等问题的真相是什么？ 实体经济困难，中国人民什么时候能过上好生活？ 各类投资者为什么会自己学习“挖地雷”？ 未来十年中国经济转型和快速发展的重要行业有那些？

日前，当下最炙手可热的财经评论员叶檀新书《中国经济站在了十字路口》出版。该书是其对近年中国经济注意的萃取，以及对未来经济预测与前瞻的倾力之作。

为了预防通货膨胀时财产的减少，买什么好呢？

叶檀在书中着重讲述后金融危机时代中国所面临的困境：民企艰难、国企低效、污染严重、秩序失范，全部一切证明中国经济走到了十字路口。中国必需以极大的智慧与勇气推进第二次市场化改革，否则，破解无门。中国经济结构转型不可能靠技术上的小修小补获得成功。

她在书中指出:“通货膨胀期间，不减少财产的最佳手段是储存实物资产和大宗商品，而不是购买股票。” 在通货膨胀过程中，各阶层都有可能受益，也有可能遭受损失。 另一方面，物价上涨，实际购买力下降，人们的生活价格上涨，这些都是损失。 但在这次价格上涨后，如果他的收入增幅比价格涨幅还快，他一定受益匪浅。

中国大妈的黄金梦很理智

近日，黄金价格上涨，媒体戏称中国大妈战胜华尔街。 关于中国阿姨抢钱的故事，叶檀认为“中国阿姨不应该被嘲笑”。

她表示，“中国大妈”是个形象的称呼，指的是以黄金抵御风险的中国黄金现货投资者。她认为，中国家庭最大部分资产是纸币投资产品与房地产、股票等，黄金作为基本投资品种，占据一部分地位，很少有哪个体会把全部的资产都变成黄金，中国大妈抢黄金不过是补充以往家庭黄金配置的不足。

作为基础配置和对冲手段，黄金价格逐渐下降买入黄金是明智之举，前提是不超过15%的标准配置。 黄金周期较长，上涨周期为60年，下跌周期也可能持续20年，该轮黄金下跌很可能是上涨过程中漫长的盘整阶段。

“合理房价”应是家庭3~6年收入

调查显示，我国城镇房价收入比为12.07，一线城市房价收入比应达到25.25，房价收入比合理区间应为3倍至6倍。 对此，叶檀表示:“房价收入高得惊人，但房地产市场依然稳定上升，居民在房地产市场的真实购买力可见一斑。” 此时房地产市场并不是投资市场的风险收益主导，通过查看供求关系、刚性诉求者的真实购买力、房地产价格收入比等数据，国民的真实收入水平就可见一斑。

叶檀认为，“按照国际常规数据，世界银行和联合国人居中心分别得出"合理的住房价钱"支出，应该为一个家庭3~6年的收入，中国远远超出这一数字，房价有大幅下降空间。”

她说，“对于中国房地产市场来讲，一小部分高收入阶层有能力在房地产大举投资，推高房价收入比，同时由于缺乏房产税、真正的资本利得税等，导致房地产市场失控。普通购房者遭受高房价之害，社会收获了郁积的愤怒。”