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1日，本社北京3月1日记者从相关商业银行获悉，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行日前在北京召开座谈会，深入学习中央经济实务会议和全国金融实务会议精神，认真分析当前房地产市场形势，共同研究商业银行改善房地产金融服务的实务要点，区别化住房
会议总结了去年商业银行在加强房地产宏观调控方面认真贯彻国务院布局决策，严格落实差别化住房信贷政策取得的积极效果。 (篇注)今年2月初，央行召开金融市场实务座谈会，提出“加大对普通商品住房建设的支持力度”，“满足首次购房家庭的贷款诉求”。 这被外界解释为信贷政策微调的信号，随后，一些商业银行也向首套房贷款表示“放开供给”，但对于开发贷款，大部分商业银行依然谨慎。 ）
会议指出，中国房地产金融业将继续全面贯彻加强房地产调控的一系列方针政策，牢牢把握在稳定中求进的业主基调，紧紧围绕金融服务实体经济的本质要求，严格落实差别化住房贷款政策，积极为保障性安居工程提供金融服务
会议提交:
一是切实满足居民家庭首次购买普通商品住宅的贷款诉求，合理权衡价格，在基准利率内基本按照风险合理定价。
二是积极支持资质好的开发公司进行有市场诉求的普通商品住宅建设，增加普通商品房的比较有效的供给。
三要基于财务可持续性，大力支持政府主导的、以公租房为中心的保障性安居工程建设。
四是切实改善房地产金融服务，认真遵守信用管理各项规定和业务流程，提高贷款审批效率。
五要比较有效地防范信用风险，严格执行个人住房贷款最低首付比例的政策规定。
六是在反复市场创新、大体深入调查研究的基础上，加大金融产品和服务方法的创新，全面改善资源配置效率。
标题：“首套房贷利率基准内定价 贷款审批被责令提速”
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