“部分银行房贷松首套利率可打折”

本篇文章1049字，读完约3分钟

本报讯（记者高晨 马文婷）继上周四大国有银行明确首套房贷利率将不高于基准利率后，记者调查发现，部分商业银

本报讯（记者高晨 马文婷）继上周四大国有银行明确首套房贷利率将不高于基准利率后，记者调查发现，部分商业银行在实际操作中早已给出了更为诱人的优惠政策，即在基准利率的基础上再打9.5折甚至9折。

四大行首套利率回调

上周媒体披露，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同研究差别化房贷政策，其中提到“切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款诉求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险大体上合理定价”。这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。

年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍，首套房的购房价钱也大大增加。但从今年年初以来，随着银行信贷额度的增加，银行房贷政策发生微妙变化。除了四大国有银行，记者昨天从京城各家股份制和外资银行获悉，部分银行均表示可在基准利率基础上再打9.5折甚至9折。不过，部分申请者也可能会因为资信状况进行一定的上浮。

部分银行可打折

近日，央行曾要求商业银行“继续落实差别化住房信贷政策，完整融资机制，改进金融服务，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款诉求”。

在此背景下，某国有银行个贷部关联人士告诉记者，他们大多数房贷业务仍实行基准利率，但经银行认定的高质量顾客，例如存款在50万元以上的vip顾客能享受9-9.5折优惠。“首套房对定向人群优惠贷款利率，首要背景仍然是央行要求银行满足首套购房者的诉求”。

记者还从花旗银行获悉，该行房贷利率以国家规定为准，如果是特别高质量的顾客，还款能力强，同时在该行有一定的存款，有希望申请到首套房贷利率9折优惠。汇丰银行也表示，顾客只要没有逾期记录，有大企业从业背景且有稳定收入，利率最少可以有5%的优惠。

算账

百万房贷9折可少付息10万

就目前多个银行的房贷政策来讲，首套首付3成、利率基准。以贷款100万20年还清为例，如果是执行基准利率，月供为7783元，总利息867927元，而如果能打9折，月供则减少为7364.76元，总利息更是减少100385元为767542元。

作者：高晨 马文婷(责任：王敏)分享到：

正文关联推荐

现在首套房贷利率是多少最新房贷基准利率是多少个体首套房贷利率打折工商银行最新房贷利率首套房贷利率是什么意思现在银行房贷利率打折吗中信银行最新房贷利率首套房贷 基准利率首套房贷利率最新政策