“首套房贷重现8.5折 30城近9成银行回归基准”

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近日，家搜网就房贷利率优惠回调打电话，访问天河农行、中行、建行、工行及部分股份制银行了解情况。 除了农行、中行已经确定有8.5折优惠外，其他银行都说还没有接到正式通知，但都表示首次房贷恢复8.5折优惠是大势所趋，只是时间问题。 但是，股份制银行最初的房贷利率松动不明显，一般维持基准利率，东莞银行按基准利率上浮10%。

住房贷款的首次再生额打8.5折

负责中国银行融资业务的相关人士告诉记者，目前中行在最初的住房贷款中享有8.5折的优惠，但只是与一些高质量的顾客进行比较。 但是，据他介绍，最初的房贷利率优惠措施放宽回到8.5折已经是大势所趋，晚了半个月左右，普通顾客可以进入8.5折的范围内。

与农行、中行开启优惠不同，建行、工行表示目前的房贷利率是基于基准利率的，表示没有收到正式通知。

除中国银行外，农业从业者也表示，目前房贷利率最高可申请8.5折优惠。

广州银行工作人员表示，关于房贷利率恢复8.5折的首次调整尚未得到正式通知，等待各地细则出台，不排除有差异化优惠利率。

记者走访的兴业银行、东莞银行两行中，兴业银行相关工作人员确定没有8.5折优惠，均实行基准利率，套房贷款利率也更加严格，按基准利率上浮30%。 东莞银行最初的房贷利率在基准利率的基础上上涨了10%。

另外，搜房网调查了北京、上海、广州、苏州、杭州、天津、珠海等30个主要城市的首次住房贷款利率变更情况，发现30个城市的首次住房贷款利率有近9成银行恢复基准利率，4个城市出现8.5折以上的优惠利率。

调查显示，对上海、深圳、广州第一套住房贷款利率的优惠措施已经全面扩大，再现了上海、广州、天津、珠海四个城市住房贷款利率第8.5折的优惠政策。

深圳首个住房贷款利率政策目前范围广泛，建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、汇丰银行普遍推出9.5折优惠政策。 交通银行表示将首次根据合作楼盘提供住房贷款利率优惠政策。 例如万科项目可以享受9.5折优惠。 另外，光大和花旗银行首次出台了住房贷款利率九折的政策。

上海多家银行的房贷出现明显下调迹象，上海农商银行开始8.5折优惠，中国银行和交通银行也可根据客户资质提供9%至9.5折优惠。 其他一些银行的住房贷款利率仍然维持在基准利率上。

此外，天津银行房贷利率比一期房贷优惠8.5折，珠海工商银行比一期房贷优惠4成首付8.5折。 (张金娜) ) )。