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根据年的经济蓝皮书，广州还款期是欧美城市的数倍，买70m2的房贷需要19.3年
2009年购买并偿还70平方米的住宅需要多长时间？ 柏林3年，加拿大蒙特利尔5.3年，美国纽约约5.7年，泰国曼谷7年，广州至少需要19.3年。 这是广州快速发展研究院近日发布的年广州经济蓝皮书中，2000年以来广州房价调查的相关文案。
新快报记者刘正旭
还款期限比新加坡短的一年广州经济蓝皮书《2000年以来广州房价波动对居民生活的影响》调查报告由国家统计局广州调查小组项目小组完成，分析了广州住房销售价格指数和住房租赁价格指数2000-年以来的波动情况，现将 报告以2009年住户调查资料10700元/平方米为依据进行了推算。 据推算，广州新婚、新生代购买70平方米住房后最快19.3年即可还清，除比新加坡短外，还远远长于美国、加拿大、澳大利亚、日本及欧洲各国的国际大都市。 报告显示，新加坡购房还款期最长，但良好的租赁制度，9成以上的家庭可以用廉价租赁住房处理住房问题，还款期较长只影响住房市场份额不足1成的高收入家庭。 还款时间过长会影响生活质量的报告，以2009年广州居民家庭平均收入购买当年平均交易面积95.4平方米的大房子，最快需要32.7年，可以还清所有贷款。 如果买家是24岁的本科大学毕业生，花32.7年去退购房款，房子供给结束后已经56.7岁了，女性已经超过了55岁的退休年龄，男性也接近60岁的退休年龄。 2009年广州市人口平均预期寿命为78.95岁，也就是说购买全市平均交易面积的房子需要居民寿命的41.4%的时间，还款时间过长会长时间影响居民的生活质量。
报告指出，这十年来，房价和租金价格波动的首要优势有两个。 房价下跌稳定期停止，租金价格上涨房价下降。 在房价大幅上涨的时期，租金价格涨幅滞后于房价。 据报道，截至2009年6月，广州房屋租赁价格为30.7元/平方米，居民租赁支出几乎占1/4以上的收入，过高的租金价格将挤压居民其他方面的支出，降低生活质量。
标题：“广州还贷时长为欧美数倍 买套70房还贷需19年”
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