“成都首套房利率 重现8.5折优惠”

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昨天，广东华兴银行成为央行缓解存款利率波动区间后，首次推出套房七折优惠的银行，也有猜测称房贷八折利率是本周最早开通的。

然而，昨天我询问成都各大银行时发现，成都首套房优惠并未大规模推行，大部分银行都是率先按照基准利率实行房贷利率。 但是，包括汇丰银行、招商银行在内的一些银行的利率优惠已经开始放松。

50万元贷款20年贷款，利率按8.5折计算可节约7.2万美元

成都民生银行表示，根据客户情况，首套房最低8.5折

国内首套房利率目前打七折

6月8日，央行发起“降息战”，人们相继预计房贷利率折扣下限将进一步下降。 昨天，广东华兴银行首次实施房贷最低7折优惠，但客户信用状况仍是考察重点，不保证每位客户都能享受这种优惠。

在北京和上海等地，没有出现7折套房的利率，但是很多银行表示套房的最低利率扩大到了8.5折。 北京地区实行8.5折优惠的银行已经从两个月前的3家扩大到了7家。 据上海媒体报道，一些国有银行家表示，预计最少8折利率优惠将于近期出台。

成都首套房利率优惠悄然扩大

随后，联系成都多家银行时表示，套房执行基准利率仍为主流，中国银行、建设银行、农业银行等国有银行按基准利率执行，相关人士也未接到临时优惠通知。 另外，一些楼盘运营商经理表示，与首套房买家相比，交通银行最少可享受9折优惠。 但是，昨天交通银行官员在接受采访时表示，还在遵循

基准利率执行。

此外，成都也悄然扩大了一套房的折扣优惠。 除汇丰银行等外资银行外，招商银行相关人士表示，目前对套房购买者实施9.5折优惠。 “优惠从5月底开始实施，是一般的利益，所以客户基本上可以得到。 ”但他表示，与主城区相比，此次优惠在成都郊区尚未开始大规模推进。 他预计今后一段时间内不会有更大的折扣优惠。 民生银行也表示，根据客户情况，首套房最低有8.5折优惠。

账户20年内50万贷节约7.2万

刘先生在城南刚买了一套住房，这两天正在整理贷款材料，准备去银行办理贷款。 刘先生职业经理表示，成都大部分银行都实行基准利率，合作的楼宇中目前只有一两家银行可以申请折扣优惠。 “汇丰银行规定最低可以申请8.5折的利率优惠，但贷款金额在100万元以上，审核严格，通常需要与vip客户进行比较。 ”

刘先生计划在银行贷款20年，贷款总额50万元，根据6月8日贷款基准利率，他每月3816.7元，还款总额91.6万元。 如果他能申请最低8.5折的利率优惠，每月可以少还款297.7元，还款总额为84.4万元，可以节约7.2万元。

目前成都存在部分9折和9.5折的利率优惠。 计算结果表明，贷款总额50万元的贷款，比执行基准利率的购房者每月可少偿还199.84元和100.6元，还款总额分别可节约4.8万元和2.5万元。 华西都市新闻记者李臣