“来小区推销的“理财产品”能不能买？”

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网民张先生来信询问：小区内有人在一个个地发产品证明书，推荐收益8%一9%的“热销信托理财产品”，起点50万元。这类产品到底是什

网民张先生来信询问：小区内有人在一个个地发产品证明书，推荐收益8%一9%的“热销信托理财产品”，起点50万元。这类产品到底是什么风险在哪里是否值得买

(/h ) ) a :张先生来信中提到的其实是信托产品，与银行的理财产品不同。 信托产品相对有一定期限，确定的收益率，通常到期后可以领取收益和本金，但也有到期后延期或不能兑换的风险。

信托产品基本是300万元起，各个项目有50个名额100万元起。设置很高的投资门槛，是因为信托的投资者需具备一定的风险识别能力和承受能力。信托项目都要进行尽职调查，整体风险虽然相对较低，但收益高了风险自然上升。未期满前中途不能单独赎回。

到目前为止，信托产品是刚性较高的。 但是，去年不动产信托抵押资产首次被拍卖，极少数信托产品被延期。

信托产品有房地产信托、基础设施类信托、股权类信托、矿产能源类信托、收益权类信托、阳光私募类信托等不同种类。应该怎么选择呢？一、选择期限合适的产品。投资者必需确定自己资金的采用周期，因为产品一旦延期或不能提前结束将影响顾客的资金采用；二、选择自己熟悉认同的行业，例如不看好房地产就不要参与地产信托理财产品；三、选择构架设计合理的产品，一款好的信托产品一定有合理的风险控制措施；四、选择抵押担保物流动性强的产品；五、选择信托企业综合实力强的产品；六、选择第一还款来源可信的产品。

最后，给老年人几条理财建议：稳字当头，不求收益有“大起”，但不可有“大落”，挣些“安安稳稳的钱”；安全为上，风险资产占比要低，最好不要超过三成；流动性要好，如银行短期理财产品、货币市场基金、国债逆回购等；应该经常告诫自己：天上不会掉馅饼。总之，要选择适合自己的产品，需要对自己的家庭财务状况和风险承受能力有所了解，切忌偏听偏信高收益的产品，或盲目跟风，而应选择自己熟悉的、市面上常见的理财产品。而具体到张先生所提到的信托产品能否购买呢？一句话：明白风险，做好预案，慎重选择，部分配置。