“信托理财：魅影重重仍能挑出光亮”

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一直以来，高端一族的信托理财可谓红红火火，各地产品“秒杀”现象更是屡见不鲜。今年3月银监会一纸限制令，让本以十分火热的信

一直以来，高端一族的信托理财可谓红红火火，各地产品“秒杀”现象更是屡见不鲜。今年3月银监会一纸限制令，让本以十分火热的信托理财着实降温不少。据wind资讯统计，近期发行的银行与信托合作产品的数量出现较大幅度下降，产品收益率也环比小幅下降。某信托企业负责人邓经理表示，按照以往的经验，二季度是信托产品发行和业务拓展的高峰期，但受银监会监管新规的影响，新发信托产品的规模和预期收益率有“双降”趋势。并且，近期业内的一点负面事情也使信托企业加强对风险的排查力度，产品发行节奏有所放慢。

被动出击有实际技巧

对比银行理财产品非标准化债权资产的监管新规，目前不少信托企业主动调整业务，未来将积极备战主动型信托。多位信托企业人士表示， 5~6月信托企业的银信合作业务可能进入低谷期，而渠道的整顿将给政信、银信、fof等业务的开展带来一定负面影响，预计信托企业的业务调整将在二季度末完成。随着券商资管、保险（放心保）企业和基金子企业逐步扩展投资范围，将不可不使地给信托业带来竞争，信托领域未来快速发展空间可能受到较大限制，信托领域爆发式快速发展的时代已过去。

信托企业的未来要积极准备主动型信托，减少对渠道的依赖，根据自身特点开辟新的业务空之间。 尽管监管法规有所调整，信托企业仍然坚持债权融资的本职工作。 在现有业务中，信托企业仍然可以从三个方面突破。 第一种是中小规模企业贷款。由于银行不愿意大规模介入这类业务，信托企业可以结合现有项目资源的特点，设计灵活的贷款模式，开展这类业务，继续产品的高收益率。 二是资产管理工作。包括资金池模式和积极的项目管理。 三是资产证券化。可以更好地实现资产风险隔离，取得上市交易标准债权，在证券市场融资中发挥积极作用。

瘦死骆驼比马大

信托财科技商品以担保为重要的风险控制措施，担保的脚价和流动性是风险控制的两个关键点，简单来说就是担保的价值越高越好，担保越容易变现越好。 从流动性的解体看，股票抵押和股票抵押的流动性强于固定资产。 从价值判断来看，金融机构所有权优于公司所有权，小面积土地多地块抵押优于大面积单一地块抵押，土地和地面建设工程抵押优于网络抵押。

“风险与好处共存”这一普遍原理同样适用于信托理财行业。市场环境、监管政策、操作环节 等多种因素均可影响信托理财产品的风险。但现有的8万亿资产规模，让信托当仁不让成为位居银行之后的金融老二。信托类理财产品因其收益率很高（高于定期存款和国债）、安全性很高（高于基金和股票）的优势，仍受高端投资者青睐。

新闻透明利润投资

目前，信托法规对信托企业的义务和责任做出了严格的规定，监管部门也要求信托企业向投资者申明风险并及时披露信托产品的重要新闻，不少信托企业已定期向受益人披露信托财产的净值、财务新闻等，广大投资者应充分行使自己的权利并最大程度地保障自己的投资权益。

信托企业的美誉度、信托项目的担保力、信托产品的收益前景、信托合同条款的合理合法性等都是投资者必须认真考察的细节。 了解自己的权利，承担相应的义务和责任，全面掌握自己可能承担的风险。 信托财产技术商品大部分不能提前赎回或提取资金。 购买后只能过期。 投资者因急事需要钱而急于提前取现时，可以协商转让信托受益权，但需要一定的手续费。 这是因为有必要用尽可能短时间内不沾边的闲散资金投资购买信托财科技商品。

精挑细选保收益

现在，信托资产管理必须更加严格地选择，才能获得高收益。 作为投资者，一方面要客观认识信托对国家经济的重要性，另一方面要严格掌握现代期权的妙计，对风险和收益进行基本评估，在此基础上研究是否投资某信托财富技术商品，并精心选择，以此来激发信托理财的光辉

一是要选择期限合适的产品。投资者必需确定自己资金的采用周期，有些信托理财产品标明可提前终止，这个终止权利是信托企业的权利，不是投资者的权利；有些产品标明是1+1年期，就是这个产品可能是1年期也可能是2年期，有些产品标明是1年期可提前半年结束，这样的产品其实极有可能是半年期。投资者在选择产品时一方面要解读好期限的文案，另一方面一定不要选择有可能产生错觉的期限产品。

第 个是选择自己熟悉的行业。 信托科技商品不是以前流传下来的理财，一定是相关的公司和业务行业。 投资者应该选择自己熟悉或认可的行业，只有熟知才能准确评价和客观理解。 例如，不看不动产就不要参加不动产信托财科技商品如果你不擅长葡萄酒和普洱茶，就不要参加这种信托财科技商品。 因为冲动购买自己不认同的投资行业，反而会在产品未失效的阶段提心吊胆，这样的理财反而会吃亏。

三是选择构架设计合理的产品。信托理财产品的构架设计很重要，一款好的信托理财产品一定有合理的风险控制措施，但由于评判产品构架需要相对专业的知识积累，很多身边的投资者都不能把信托产品说的清楚，所以还是建议找比较专业的理财经理和财富管理企业帮助把关。

四是在风险控制范围内对比性选择信托项目。如对于地产信托项目，只有土地或只有股权抵押一项的产品不参与；没有开工的净地项目不参与；期限超过2年公司还款能力弱的项目谨慎参与。而对于矿产项目，从风险的立场讲，铁矿项目优于煤矿项目，露天矿优于探井矿，多矿联保优于单矿自保项目，尽管项目有高收益诱惑也要甄别参与。