“外资银行办理房贷赠万元费用”

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随着央行二度降息后，部分中资行和外资行纷纷重启首套房贷利率优惠政策。昨日，记者走访新区多个银行了解到，目

随着央行二度降息后，部分中资行和外资行纷纷重启首套房贷利率优惠政策。昨日，记者走访新区多个银行了解到，目前已有多个银行对首套房贷利率实行8.5折优惠。而外资银行更是推出“贴心服务”，相比中资银行，除了能更容易地申请到8.5折优惠外，还对判断费、担保费等采取减免政策。

多个中资银行推8.5折

今年央行首次降息后，记者走访新区银行时，几乎全部银行均坚守首套房贷9折底线。然而，随着央行月内二度降息，记者再次走访新区中行、工行、农行、交行、建行、招行、汇丰银行等9家银行发现，已有6家银行对首套房贷申请者提供最低至8.5折优惠。

目前，除中国银行、招商银行、中信银行对首套房贷仍一再基准利率9折外，其他银行，均有不同程度的优惠。但记者发现，中资银行大多要根据顾客在该行存款额度、信用评级、婚姻状况、年龄、单位性质、职务职称等多方面综合考评，还要结合所购买楼盘新闻来判断，才能决策最后能享受的优惠幅度。

“我行可以对首套房贷申请者办理8.5折优惠，但审批的资质，不仅与顾客级别、贷款额度有关，还与合作楼盘是否签署关联协议有关。”开发区第三大街某股份制银行贷款部负责人表示。

外资银行担负万元费用

记者采访发现，与中资银行首套房贷优惠政策相比，外资银行的优惠力度要“大方”的多。“只要符合首套房贷要求，征信无不良记录，就能申请到8.5折优惠，对顾客的资质并无特殊要求。”某外资银行关联负责人表示，“此外，我们还会为用户承担判断费、担保费、保险费等一系列费用，这些费用总额大约在万元左右。”记者了解到，在中资银行申请贷款则需要贷款人自己担负这部分费用。

今后或能出现更大优惠

业内人士认为，央行在不到1个月的时间内两次降息，虽然确定指出“这并不代表放松房地产调控政策，且规定贷款利率下浮30%的规定并不适用于个体住房贷款”，但首套房贷8.5折优惠已成趋势，多数银行已全面实施房贷优惠。而下半年政策的微调，可能对会对首套房购买者有更大的优惠，并且对有实际诉求的二次房购买者也可能会放松贷款限制。(胡淼)

作者：胡淼 (来源：滨海时报)