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本报讯《记者苏曼丽实习生楼赛玲》上周表示，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行4大银行共同研究差别化住房贷款政策，“首套房利率将在基准利率内根据风险基本合理定价”。 这意味着第一套房的利率将下跌。 但是，记者昨天访问多家银行时发现，套房利率折扣并不广泛，少数贴现银行也是“有条件”的折价，多数银行实行的是基准利率。
中国银行王府井分行客户经理表示，目前这家银行基本上是基准利率，但可以根据客户质量给予一定的优惠。 例如，公务员的话，具体的折扣必须根据提交的个人资料进行具体评定。 中国银行西罗园支行工作人员表示，首套房最多9折，二手房要看客户的具体信用质量。 汇丰银行客户经理表示，目前该银行对首套房通常可以打95%的折，如果信用好的话最少可以打9%。
另外，也有消息称，如果是中国建设银行的高质量顾客(例如白金信用卡顾客)，可以从首套房的基准利率再优惠9折。 但是，记者昨天找不到建筑商，证实了这一消息。 另外，农行、光大银行、华夏银行、招商银行目前按基准利率7.05%执行。
据爱我的家人说，现在保证会拿到基准利率。 如果顾客有固定单位，月收入高的话，最多可以拿到9折。 链家表示，现在开的单子基本上是基准利率，没有上浮也没有折扣。
“四大银行几乎占住房贷款市场的60%。 如果四大银行一齐降低套房利率，其他股票商业银行应该会跟进。 虽然目前银行融资额较去年年底有所改善，但从1月份新增融资规模来看，监管层的窗口指导仍很强，国有大型银行是否存在动力折扣尚需注意。 ”据业内人士介绍。
标题：“京城首套房利率未见大面积打折”
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