“长春首套房贷利率现9.7折”

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信息背景媒体报道称，北京、上海等多地区，中外资银行普遍可以申请到9折优惠，而对于部分资质极优的申请人，银

信息背景

媒体报道称，北京、上海等多地区，中外资银行普遍可以申请到9折优惠，而对于部分资质极优的申请人，银行重启8.5折优惠。

乘着一线城市利率优惠的“东风”，长春置业者也迎来利好。

如今，长春有银行利率优惠再“敞口”，以最低9.7折的力度超越此前首套房贷市场9.8折的优惠幅度。

利率优惠再下调

“你说的楼盘，最低在基准利率基础上能打9.7折。”昨日，东亚记者以普通购房者的身份咨询首套房按揭贷款的利率情况，某银行关联部门从业人员如此答复。

他介绍，最新的折扣优惠自本月初开始，部分与该银行合作的大型楼盘可率先享受此折扣。“楼盘里多数顾客能做到9.7折，不过，具体的优惠还要看个体征信、收入情况、申请额度及年限等综合情况。”

首套房贷利率下调，让购房者还贷压力有所减少。

以等额本息的方法为例，30万元贷20年，若按基准利率，购房者每月还款2334.91元，还款总额为560378.4元；若按9.7折利率优惠，每月还款2296.9元，还款总额551256元。意味着，贷款20年，享受9.7折利率优惠的购房者和享受基准利率的购房者相比，可以少还9122.4元。

不排除8.5折可能

自去年12月以来，央行已两次下调存款准备金率，流动性得以改善。今年1月末开始，长春首套房贷利率也逐渐出现松动。

以某国有银行为例，去年年底，首套房贷利率较基准利率上浮20%，今年以来陆续回调至上浮10%、上浮5%、基准利率，直至现在部分楼盘最低可以做到基准利率之内有一定折扣优惠。

从12日调查的9家银行来看，有2家银行最低分别可执行9.7折、9.8折利率优惠；有5家银行最低执行基准利率；有2家银行最低分别执行较基准利率上浮5%、10%的利率。

某银行关联部门顾客经理说，如今下调存款准备金率“呼声渐强”，若央行有所动作，流动性会进一步宽松，未来不排除首套房贷8.5折利率优惠的可能。

经银行人士计算，以等额本息的方法为例，30万元贷20年，执行8.5折利率优惠与基准利率相比，购房者每月可少还款186.91元，累计节省44858.4元。

某银行信贷员拆析，利率优惠能降低购房价钱，如果有银行先行涉足利率优惠，不排除其他银行跟进的可能。“因为开发商对银行有所选择，并且，同业间也存在竞争，大家都想抢占市场份额。”记者 李颖