“首套房贷款利率优惠是大势所趋”

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记者 周广现 文 平伟 图核心提示昨天，多个媒体报道，北京、上海、广州的银行已经对个体购房首套房贷款利率

记者 周广现 文 平伟 图

核心提示

昨天，多个媒体报道，北京、上海、广州的银行已经对个体购房首套房贷款利率实行8.5折优惠，而且还提高了贷款审批效率。不过，记者昨天对郑州的多个楼盘和银行进行采访获悉，郑州个体首套房贷款利率仍执行基准利率，没有优惠。但专家预测，首套房贷款利率优惠政策很快也会在郑州实行。

现场：各楼盘仍执行基准利率

昨天，北京多个媒体报道，目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、汇丰银行、花旗银行等在北京地区对高质量顾客实行首套房贷8.5折优惠。而且各家银行也都提高了贷款审批效率。

昨日，还有媒体报道，上海、广州的个体首套房贷款利率普遍可以申请到9折优惠，部分资质极优申请人有望拿到8.5折优惠。

那么，郑州的情况如何样呢？昨天，记者以一名购房者的身份对多个楼盘进行了现场采访，各楼盘售楼员均确定表示，合作银行均规定，购房者购首套房贷款利率仍执行基准利率，再高质量的顾客也如此，没有任何优惠。

多个银行：没接到优惠通知

昨天，记者又以一名购房者的身份采访郑州多个银行，这些银行均表示，尚没有接到首套房贷款利率优惠的通知，所以，现在申请首套房贷款，仍执行基准利率。

农业银行郑州行政区支行负责房贷业务的张先生说，虽然都是农行，但各地执行首套房贷的政策也有不同，北京等一类城市会先执行首套房贷优惠政策，郑州就会滞后些，目前，他们没有接到首套房贷款利率优惠的通知，首套房贷款仍执行基准利率。

中行河南省分行营业部的郑先生说，现在，他们对个体首套房贷款也执行基准利率。

随后，记者又采访了建行、工行一点负责房贷的从业人员，他们均表示，个体首套房贷款现在仍执行基准利率。

专家：首套房贷款利率优惠是大势所趋

“国家政策已经很确定，对首次购房者予以照顾，所以我估计首套房贷款利率优惠的"幸福"政策很快就会降临到郑州百姓头上。”河南财经政法大学房地产管理学院教授刘社说，在今年的全国两会上，建设部门和金融部门的领导就多次表示，对首次购房的百姓要实行差别化优惠，以满足他们的刚性诉求，所以，从这个立场讲，北京、上海、广州的银行对个体购首套房贷款利率实行8.5折优惠是必然的事。

刘社说，因为这项政策首要是帮助首次购房的百姓买房，以满足他们的住房诉求，和房地产市场的宏观调控没有直接关系。现在，各银行的资金相对宽松些，也为执行这项优惠政策提供了有利条件。