“首创置业公布2020年中期业绩”

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香港年8月17日(中国领先的房地产综合运输业者首家置业股份有限公司(首家置业或本企业)及其子公司)本集团，股份代号: 2868.hk )将据此公布截至年6月30日的中期业绩。

年上半年，本集团营业收入为人民币9，219，283，000元；毛利润约为2，216，566，000元，毛利率为24.04%； 营业利润约为1，153，591，000元，归属于母公司股东的净利润为850，221，000元。 董事会决定派遣截至去年6月30日的中期股息。

年上半年，房地产市场受到新冠引发肺炎疫情的明显冲击，各地房地产项目停建，多家卖场关闭，本集团的合同销售一度受到较大影响。 本集团将统筹疫情防控工作和业务运营，积极使用点对点精准重启等各方面措施，有序推进企业企业活动恢复运营； 创新网上营销模式，第一时间开始网上销售； 自助营销团队建立了通盘通客机制，结合异地异业，实现自助营销合约人民币129亿元二季度实现全面企业活动复工，销售业绩迅速回升。

年上半年，本集团各项目合同面积99.7万平方米，合同金额337.0亿元，合同均价3.4万元┫平。 期间，三大核心城市圈合同金额为291.9亿元，约占87%。 其中京津冀地区继续保持大本营地位，上半年合同金额176.4亿元，占52%，长江三角洲区域整合升级，拉动市场窗口，合同金额104.1亿元，比去年同期增长30%。 期间，本集团新增开放项目平均拆迁率约达80%，其中杭州天读云合源项目、苏州天读湖滨雅苑项目等主要项目开业拆迁率超过90%，成功打造了北京孙河、上海青浦等多个地区的销售冠名产品

在土地投资方面，二零二零上半年，本集团深入实践安全稳健的投资战略，选择优中优，聚焦获取非竞争性土地，通过产业协同、战术合作、一二级联动等方法，差异化获取低价高质量的土地资源。 期间，本集团谨慎投资北京、郑州、南京、重庆等6个二级开发项目，均以非竞争性底值获得，总建筑面积307.6万平方米，总土地投资额125.8亿元，其中郑州北平原示范区项目总建筑面积152.1万 拟建设元武风情古城、文旅城等一体化的大型综合社区，在本集团依托战术合作潜力的上半年，本集团深入推进房地产+土地获取模式，创新资源获取方法，与高新技术产业联动，基础价格为南京、重庆两大专业。

在商业房地产方面，本集团商业房地产平台首次积极采取各项防疫措施，比较有效地落实科学防控，积极承担国有企业责任，减免部分项目商户的租金费用； 另一方面，要逐一发挥全国布局的规模特点和企业品牌特点，整合线上离线渠道，与AlibabaCloud携手提升数据观察与运营能力，推进数字化精益化运营，经营业绩全面 本集团奥特莱斯销售额29亿元，客流达到1，466万人。 其中，首个奥勒12城、海奥66双店庆的统一营销活动，全国12城销售额环比增长近40%，武汉奥勒环比增长100%。

展望二零二零年下半年，本集团将继续以优质快速发展的经营方针为中心，以稳定为主，稳定中有前进，稳定中反复出现事业总基调变化，落实以下快速发展战略。

1、坚决执行快速周转战略，深入落实369标准，全面升级首批智造2025运营体系，追赶供货节点，保障要点项目的支撑； 旨在进一步加强网上、线下联动、单独销售多盘联动，加快存量资产撤出，设立专项奖惩机制，将疫情影响降到最低； 继续加强资金回收，挖掘合作项目、库存资产的价值，加强资金回收审核激励，推进资金回收流程体系化和标准化建设。

2、继续实施安全稳健的投资战略，选择优中优，慎重投资； 聚焦非竞争性土地获取，综合运用产业协同、并购、战术合作、一二级联动等差异化方法，逐一发挥多元化业务特点，深入推进房地产+土地获取模式，加强战术核心资源获取。

3 )不断稳定变化，积极培育创新业务，以文创、高新技术产业、租赁住宅等行业为中心，持续提升企业品牌标杆，扩大整合产业资源，构建持续盈利的业务模式和新的盈利增长点，加强产业协同，打造本职资源

4、继续扩大融资渠道，快速发展资本市场直接融资，积极推进创新融资方法，保障充足融资储备实现h股全流通，提高股东价值，为后续资本运营打下坚实基础； 推进物流业务资源整合，适时用资本力量帮助加强物流业务； 逐步发挥第一次资本产融结合的特点，着力以优质金融带动企业获取核心资源，实现优质快速发展。